Stenhagsvägen 14
Stenhagen

Stenhagsvägen 14

625 000 kr   2 rum   68 kvm
Stenhagsvägen 14
625 000 kr
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
68 kvm
Avgift
4 152 kr
Lägenhetsnr
13
Ort/område
Karlshamn, Stenhagen
Byggår
1966
Visning

Välkommen att kontakta mäklaren för visning.

Torbjörn
Torbjörn Bäckström Jonson
Fastighetsmäklare

Välkommen till en tvåa med potential i Stenhagen!

Välkommen till en tvåa med potential i Stenhagen!

Här erbjuds en lägenhet med potential att bli något alldeles extra! På första våningen bor du med närhet till både Karlshamns centrum och den vackra naturen i området. Lägenheten omfattar 68 rymliga kvm och ligger i en välskött förening med en månadsavgift på 4152 kr. Avgiften inkluderar värme, vatten, internet, tv-kanaler, bostadsrättstillägg samt balkongtillägg (365 kr), vilket gör boendet både ekonomiskt och bekvämt


Lägenheten är i behov av renovering och erbjuder dig en fantastisk möjlighet att skapa ditt drömhem från grunden. Här kan du låta kreativiteten flöda och sätta din egen prägel på bostaden.

Föreningen har nyligen genomfört stora förbättringar, såsom takrenovering och installation av solceller 2023, vilket bidrar till en stabil och framtidssäker boendemiljö.

Vill du bo i ett lugnt och naturnära område med möjligheten att skapa ditt eget hem? Missa inte denna chans!

Välkommen på visning!

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Stenhagsvägen 14, 37433 Karlshamn
Stenhagen
Karlshamn
13
68 kvm
2 rum och kök
1, ej hiss
Ekonomi
625 000 kr, utgångspris.
4 152 kr/mån. Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, bredband, tv-utbud och bostadsrättstillägg. (Balkongtillägget på 365 kr/mån ingår också i månadsavgiften.).
0.8317.
0.8317.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 248 827 kr.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1432 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr.
Driftkostnader
100 kr. Länsförsäkringar Blekinge. Bostadsrättstillägg ingår i avgiften
375 kr
475 kr/mån
Driftkostnaden är ca 475 kr/mån i nuvarande hushåll fördelat på: försäkring 100 kr och hushållsel 375 kr.
Försäkring: Länsförsäkringar Blekinge. Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Förening
HSB Bostadsrättsförening Stenhagen i Karlshamn
736200-0767
Välskött bostadsrättsförening med en vacker utemiljö och kort avstånd till centrum via en promenadväg.
Det finns ett gym, en övernattningslägenhet, en snickarbod, källarförråd och en tvättstuga.
Det finns en separat kö för både parkering och garage. I området finns även gratis parkeringar.
År 2003 byttes avloppsstammarna och badrummen renoverades med nytt kakel och klinker. Utomhusmiljön renoverades 2007 med bland annat markarbeten och stensättning. Under de senaste åren har takpapp och takplåt bytts ut, och ventilationen har renoverats. Avloppsbyte i källaren genomfördes 2012 i hus A, C, D och E.
Byggnad
1966
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2019-02-25)
132 kWh/m² och år
146 kWh/m² och år
E
Rumsbeskrivning

Hall:
När du kommer in möts du av en praktisk hall med gott om plats för kläder och skor. Här finns också en rymlig klädkammare för extra förvaring. Klinkergolvet är tåligt och lätt att hålla rent, perfekt för vardagslivet. Från hallen får du en bra överblick över resten av lägenheten.

Sovrum:
Sovrummet ligger direkt till höger och har gott om plats för en dubbelsäng och andra möbler, som nattduksbord eller garderober.

Badrum:
Badrummet är helkaklat och har dusch, kommod, spegelskåp, handdukstork och toalett.

Vardagsrum:
Vardagsrummet är stort och lätt att möblera på olika sätt. Det är ett perfekt rum för både mysiga hemmakvällar och att ha gäster. Från vardagsrummet kommer du ut till en inglasad balkong som blir ett extra rum och ger fin utsikt över grönskande skog. Parkettgolv.

Kök:
Köket ligger längre in i lägenheten och är både praktiskt och trevligt. Här finns gott om arbetsyta för matlagning och en trevlig matplats. Det är utrustat med spis, fläkt samt kyl och frys. Plastmattan gör det lätt att städa och hålla fräscht.

Uteplats/Balkong:
Den inglasade balkongen är stor och kan användas större delen av året. Här kan du koppla av med utsikt mot skogen, en skön kontrast till stadens puls. Balkongen kan enkelt inredas efter dina önskemål och bli en personlig oas.

Planritning
Planlösning
Karta