Bo stort eller investera smart – mitt i Åryd!
Välkommen till centrala Åryd – strategiskt placerat mellan Karlshamn och Ronneby!
Här finns nu möjlighet att förvärva en spännande och flexibel fastighet med stora utvecklingsmöjligheter – idealisk för dig som söker en generös privatbostad, kanske kombinerad med verksamhet, eller för dig som vill skapa en mindre hyresfastighet
Fastigheten omfattar fyra plan om cirka 99 m² vardera. Entréplanet från gatuplan rymmer en tidigare lokal som lämpar sig väl för butik, kontor eller annan verksamhet. I souterrängplanet finns ett större garage, flera förråd samt en uppdaterad tvättstuga med tillhörande bastu.
De övre våningarna utgör bostadsdelen, med en rymlig etagelägenhet om 5 rum och kök. Både kök och badrum är uppdaterade, och planlösningen möjliggör framtida uppdelning till 2–4 lägenheter, alternativt fortsatt kombination av boende och verksamhet.
Fastigheten har ett vattenburet värmesystem via luft/vatten-värmepump. Relining har nyligen genomförts, vilket är en stor fördel inför framtida underhåll. Utanför finns en stor tomt med goda parkeringsmöjligheter. Viss modernisering och renovering kan behövas – men potentialen är stor.
Välkommen på visning!
