Möjlighet att förvärva en trevlig tvårumslägenhet i en populär bostadsrättsförening på andra våningen. Denna välplanerade lägenhet på 62m² erbjuder en rymlig hall, ett fräscht kök, samt ett helkaklat badrum utrustat med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Ett sovrum med fönster mot innergården. Vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matbord. Lägenheten har ett sovrum och en inglasad balkong som nås från köket. Här kan ni njuta av kvällssolen med utsikt över föreningens gemytliga innergård. Bostaden ligger på gångavstånd till torget, resecentrum och matbutiker
Föreningen stoltserar med en välkomnande innegård som inkluderar grillmöjligheter, gungor, sandlåda mm.
Välkomna på visning!.
Fakta
Bostadsrättslägenhet
Erik Dahlbergsvägen 47, 37434 Karlshamn
Centralt Karlshamn
Karlshamn
31
62,5 kvm
2 rum och kök
2 av 3, ej hiss
Ekonomi
950 000 kr, utgångspris.
3 647 kr/mån. I månadsavgiften ingår kostnaden för värme, vatten, balkongtillägg och tv-utbud.
2,6977%
2,6977%
2,6977%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 221 286 kr.
Inre reparationsfond finns om 8 351 kr, senast kontrollerad 2024-07-17
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1 432.5 kr som betalas av köparen. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr.
Driftkostnader
100 kr
350 kr
26 kr
476 kr/mån
Föreningen tillämpar individuell elmätning som debiteras de boende via föreningen. Utöver den hushållsel den boende förbrukar betalar bostadsrättsinnehavaren 26 Kr/mån som en fast elkostnad.
Driftkostnaden är ca 476 kr/mån i nuvarande hushåll fördelat på: försäkring 100 kr, hushållsel 350 kr och fast elkostnad . Föreningen tillämpar individuell elmätning som debiteras de boende via föreningen. Utöver den hushållsel den boende förbrukar betalar bostadsrättsinnehavaren 26 Kr/mån som en fast elkostnad.
Förening
HSB BRF Södertälje i Karlshamn
736200-0742
Föreningen HSB BRF Södertälje är en bostadsrättsförening som äger fastigheten Södertälje 14, vilken omfattar två byggnader uppförda mellan 1963 och 1964. Idag har föreningen 36 lägenheter och är belägen på adresserna Hantverkaregatan 48-50 och Erik Dahlbergsvägen 47-49. Regelbundna renoveringar och underhåll genomförs inom föreningen. Det finns garage, parkeringsplatser (varav 6 med laddbox), en gemensam tvättstuga och en trevlig innergård med källsorteringsmöjligheter. HSB ansvarar för både den ekonomiska och fastighetsmässiga förvaltningen.
Föreningen HSB BRF Södertälje erbjuder flera bekvämligheter för sina boende. I samma hus finns tvättstuga, källarförråd, matkällare och cykelförråd. På gården finns en renhållningsstation för källsortering.
TV: Telenor Basutbud T1-bas ingår i avgiften. Internet: Bredband via Telenor, där boende bekostar ett eget abonnemang.
P-platser: 15 parkeringsplatser finns tillgängliga, med separat kö. Kostnad: 70 kr/månad. Garageplatser: 10 garageplatser finns tillgängliga, med separat kö. Kostnad: cirka 150 kr/månad.
1994: Nya fönster installerades. 1997: Elledningarna drogs om. 1999: Nya garageportar installerades. 2003: Fönster och dörrpartier på balkonger byttes ut. 2005: Bredband installerades. 2009: Stambyte och badrumsrenovering genomfördes. 2011: Portlås och porttelefoner installerades. 2013: Takbeläggningen byttes ut och plåtarbeten utfördes. 2016: Fasadrenovering genomfördes. 2019: Nya postboxar installerades. 2020-2021: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) genomfördes. 2023: Installation av solceller, laddstolpar och individuell mätning och debitering (IMD). 2023: Nya, moderna porttelefoner som tillåter inpassering med hjälp av tagg installerades.
2025: Omdragning av elledningar i gemensamma utrymmen. 2025: Byte av termostatventiler.
Byggnad
1963-1964
Energideklaration
Energideklaration är utförd
92 kWh/m² och år
100 kWh/m² och år
D
Rumsbeskrivning
Hall med laminatgolv och garderober.
Fräscht kök med laminatgolv, kakel ovanför bänkskivan. Utrustat med spishäll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin och mikrovågsugn, alla vitvaror i rostfritt stål. Utgång till inglasad balkong i sydvästläge.
Sovrum med laminatgolv, fönster mot innergården.
Badrum med klinkergolv, kakel. Utrustat med toalett, handfat, duschväggar, handdukstork och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Vardagsrum med parkettgolv och plats för både soffgrupp och matgrupp.
Denna webbplats använder cookies så att vi kan ge dig bästa möjliga användarupplevelse. Cookieinformation lagras i din webbläsare och utför funktioner som att känna igen dig när du återvänder till vår webbplats och hjälper oss att förstå vilka delar av webbplatsen du tycker är mest intressanta och användbara.
Här hittar du mer information om vår integritetspolicy.
Inställningar cookies
Denna webbplats använder cookies så att vi kan ge dig bästa möjliga användarupplevelse. Cookieinformation lagras i din webbläsare och utför funktioner som att känna igen dig när du återvänder till vår webbplats och hjälper oss att förstå vilka delar av webbplatsen du tycker är mest intressanta och användbara.
Här hittar du mer information om vår integritetspolicy.
Nödvändiga cookies
Nödvändiga cookies låter dig använda webbplatsen genom att aktivera grundläggande funktioner och åtkomst till säkra områden på webbplatsen. Webbplatsen fungerar inte korrekt utan dessa cookies. Dessa cookies lagrar inte någon personligt identifierbar information.
Tredjeparts-cookies
Denna webbplats använder Google Analytics för att samla in anonym information såsom antalet besökare på webbplatsen och de mest populära sidorna. Att hålla denna cookie aktiverad hjälper oss att förbättra vår webbplats.
